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    房产抵押贷款手续

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    房产抵押贷款手续

    * 来源 :网络* 作者 : 广州房地产律师,广州房产纠纷律师,广州房产纠纷律师事务所 * 发表时间 : 2017/6/26 16:19:27

    导读:房产抵押贷款除了个人间的借贷之外,大部分都是想银行申请贷款的,下面小编为您介绍的是中信银行房产抵押贷款的办理手续,详细内容请看本文介绍:

    房产抵押贷款手续

      一、房产抵押贷款所需的条件:

      1、借款人有当地常住户口或有效居住证件;

      2、借款人具有稳定的经济收入,具备按期偿还贷款本息能力;

      3、借款人信用良好,有按期偿还贷款本息的能力;

      4、借款用途为借款人在生产、经营、生活中的合法资金需要,并须中信实业银行审核;

      5、借款人有符合《担保法》规定的,并经银行认可的房产作为贷款的抵押担保;

      6、中信实业银行规定的其他条件。

      二、房产抵押贷款的程序:

      1、需要在中信实业银行的营业机构开立活期存款帐户;

      2、按要求填写借款申请表,根据银行的指示提交申请表与规定的材料;

      3、由银行业务经办人员或指定的律师对借款人进行家访,调查借款人所提供的资料的真实性、合法性和完整性;

      4、银行审批通过后,通知您审批结果,并与借款人签订借款合同;

      5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续;

      6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;

      7、借款人按借款合同的规定还本付息。

      三、借款人需提交的贷款申请文件或材料

      1、借款人有效身份证件(居民身份证或军官证、警官证、护照等)、户口簿或当地长期居住证明的原件和复印件;

      2、借款人收入证明材料,包括工资单、纳税凭证等;以家庭收入偿还贷款的,还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料;

      3、抵押物的权属证明文件,以及有处分权人出具的同意抵押的证明;中信实业银行认可的评估机构出具的抵押物估价证明;

      4、中信实业银行要求的其它文件或资料。

      四、贷款期限和贷款额度

      贷款期限最长可达10年,最高7成。